房子过户期间，房贷还款责任在谁？

合同已签，房贷还款责任需明确。过户期间，贷款未清，责任仍归原房主。依据《中华人民共和国合同法》及房贷相关规定，房屋贷款未还清前，产权仍属卖方，因此房贷还款责任由卖方承担。若不及时处理贷款问题，可能导致房屋无法顺利过户，甚至引发法律纠纷。
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房贷还款责任需明确。1.若卖方已还清贷款，则过户无障碍。2.若贷款未清，需卖方筹集资金还款，或买方愿意承担剩余贷款，并与卖方及中介协商一致。3.若选择按揭转让，需委托中介机构向银行申请，并确保中介机构有办理此项业务的资质。
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合同已签，房贷还款一般由卖方负责。处理方式有两种：一是卖方自筹资金还清贷款；二是通过中介机构协助办理按揭转让。选择时，应考虑银行政策、资金安全及效率，一般推荐选择有资质的中介机构协助处理。