房屋买卖合同上写的税费全由买方出，那卖方个

卖方个税由卖方承担。依据相关法律法规，房屋买卖税费由买卖双方按约定承担，卖方需缴纳相关税费。若卖方未按规定缴纳个税，将可能面临税务部门的处罚，影响房产交易的合法性与完整性。《个人所得税法》等法律规定了卖方个税的缴纳义务，不及时缴纳可能导致交易受阻及法律纠纷。
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常见的处理方式为买卖双方协商明确税费分担，或依据合同约定执行。若合同未明确，可协商补充协议，或按交易习惯及公平原则确定。选择处理方式时，应考虑税费法律规定、合同约定及双方实际情况，确保合法合规且公平合理。
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卖方个税处理如下：1.如合同明确卖方承担个税，则按约定执行；2.合同未明确时，双方可协商补充税费分担协议；3.协商不成，依据交易习惯及《税法》等法律，卖方应自行缴纳个税，以避免法律风险；4.若卖方拒绝缴纳，买方有权要求履行或寻求法律援助，确保交易合法完成。